2-2.建ペイ率
2-3.容積率
2-4.前面道路
2-5.斜線制限
3-1.採光
3-2.換気
5-1.用意するもの
5-2.木造住宅の決め事
7-1.建物と敷地の空き
寸法
7-2.境界に平行に線を
引く
7-3..直行する線を引く
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斜線制限とは隣地斜線、北側斜線、道路斜線の三つの斜線制限をいいます。この斜線ををはみ出して建物を建ててはいけないことになっています。一般住宅で２階建の場合、まず問題になる事は殆どないと考えていいでしょう。ただ、道路が4ｍで、そのぎりぎりに建物を建てる時、２階建の場合でも、建物の一部が道路斜線制限に当る可能性がありますので注意が必要です。１階は建てられても２階が斜線制限にあたる為、不可能になる事もあるからです。また、建物が３階建の場合は、道路から35ｃｍ程度はなれていても、道路が4ｍである場合は、確実に道路斜線に当ります。
３階建の戸建の場合、道路から奥まったところに建っている事が多いのは、このて目的である事も、一因です。
 | | 道路斜線の一例 |
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